Se stai pensando di comprare un immobile sicuramente avrai giร sentito parlare della proposta dโacquisto casa: un importante passaggio che rappresenta un primo step in questo percorso.
La proposta dโacquisto รจ la dichiarazione dellโacquirente di voler acquistare un immobile ad un certo prezzo: solitamente si tratta di un modulo prestampato fornito dallโagenzia immobiliare, ed รจ affiancata dal versamento di una somma di denaro a titolo diย โcaparraโ.
Fai molta attenzione perรฒ, non sto parlando di un versamento diretto sul conto corrente del venditore, ma di un assegno non trasferibile intestato al proprietario del bene, che lโagenzia immobiliare trattiene come deposito fiduciario. Il denaro non puรฒ essere incassato prima che ti sia stata comunicata lโaccettazione della proposta o nel caso di clausole specifiche, solo al verificarsi di tali condizioni inserite nella proposta.
Una volta firmata la proposta dโacquisto, ti sei assunto degli impegni vincolanti e hai fornito una forte prova del tuo interesse, mentre il venditore resta libero di valutare anche altre offerte prima di accettare la tua proposta.
Una volta accettata dal venditore la proposta di acquisto si converte automaticamente in un contratto preliminare.