Servizi

SE VUOI INVESTIRE MA NON SAI COME FARE O NON HAI TEMPO PER ACQUISIRE LE GIUSTE COMPETENZE, TI OFFRO LA MIA CONSULENZA PER ACQUISTARE IMMOBILI IN ASTA O PRE-ASTA A PREZZI SOTTO MERCATO DAL -20% AL -50%

  • VUOI ACQUISTARE IL TUO IMMOBILE CON UNO SCONTO RISPETTO AL VALORE DI MERCATO?
  • SAPEVI CHE SE ACQUISTI IN PRE-ASTA PUOI AIUTARE L’ESECUTATO?
  • SE VUOI ACQUISTARE IL TUO IMMOBILE PER ANDARE A VIVERCI O PER INVESTIMENTO NON PUOI PERMETTERTI DI SBAGLIARE!!


PERCHE’ AFFIDARSI AD UN PROFESSIONISTA DEL SETTORE?

LA FIGURA DEL CONSULENTE SERVE A DARE TRANQUILLITA’ AL TUO INVESTIMENTO IMMOBILIARE.

QUANTE VOLTE AVRAI SENTITO PRONUNCIARE QUESTE FRASI:

” E’ SICURO ACQUISTARE UNA CASA ALL’ASTA? “

” MI HANNO DETTO CHE NON E’ POSSIBILE AGGIUDICARSI L’ASTA PERCHE’ SONO TRUCCATE!! “

” NON POSSO ACQUISTARE PERCHE’ NON HO TUTTI I SOLDI!! “

NIENTE DI PIU’ SBAGLIATO CREDERE ALLE SUPPOSIZIONI DI CHI NON HA ESPERIENZA NEL SETTORE E NON HA MAI PARTECIPATO AD UN ASTA IMMOBILIARE.

COSA FARO’ PER TE SE DECIDERAI DI AFFIDARTI ALLE MIE COMPETENZE?

DOPO IL CONFERIMENTO DELL’INCARICO E DOPO AVER ASCOLTATO LE TUE ESIGENZE, SCELTO LA ZONA, ANALIZZATO IL BUDGET, ESEGUIRO’ :

– SCREENING PERIZIE APPROFONDITO;

– STUDIO DI FATTIBILITA’ E BUSINESS PLAN;

– VERIFICA MODALITA’ DI ACQUISTO ATTRAVERSO MUTUO;

– SUPPORTO TECNICO DURANTE LA VISITA PRESSO L’IMMOBILE;

– ANALISI DEL CONTO ECONOMICO PER EVENTUALE RIVENDITA;

– CALCOLO SPESE DA SOSTENERE;

– COMPILAZIONE DOMANDA DI PARTECIPAZIONE, VERIFICA COMPILAZIONE ASSEGNI;

– EVENTUALE DEPOSITO DELL’OFFERTA E ASSISTENZA DURANTE L’ASTA.

AD AGGIUDICAZIONE AVVENUTA SARANNO GESTITI TUTTI GLI ADEMPIMENTI PER OTTENERE L’IMMOBILE NEL MINOR TEMPO POSSIBILE.

VOGLIO PRECISARTI CHE RICERCHERO’ PER TE SOLO IMMOBILI LIBERI, QUALORA FOSSERO ANCORA OCCUPATI, PROVEREMO AD AIUTARE LE PERSONE CHE SONO IN QUESTA BRUTTA SITUAZIONE, SE VUOI SAPERE DI PIU’ LEGGI IL MIO ARTICOLO.

PUOI PRENOTARE LA CONSULENZA VERSANDO SOLO UN PICCOLO ACCONTO  SALDERAI SOLO AD AVVENUTA AGGIUDICAZIONE IN ASTA.

 

CONTATTAMI

 


COACHING A DOMICILIO

Prenotando questo servizio ti raggiungerò nella tua città e ti affiancherò per due intere giornate, mostrandoti i vari step per ricercare, gestire e concludere la tua prima operazione immobiliare, operando nel libero mercato e nello specifico alla fine delle due giornate sarai in grado di:

  • Selezionare la tua zona di investimento e selezionare gli immobili da visitare;

  • Come creare rapport efficace con gli agenti immobiliari e come convenzionarsi;

  • Come ricercare e formare il tuo Team Immobiliare;

  • Cosa fare e cosa osservare durante un sopralluogo presso l’immobile;

  • Come scrivere e sottoporre una proposta d’acquisto;

  • Come calcolare le spese da sostenere e come Realizzare il tuo Business Plan.

SE VUOI VELOCIZZARE I PROCESSI DI APPRENDIMENTO LA COACHING A DOMICILIO E’ FONDAMENTALE PER CONCLUDERE LA TUA PRIMA OPERAZIONE IMMOBILIARE SENZA SBAGLIARE NESSUN PASSAGGIO.

A CHI E’ RIVOLTA?

  • A chi ha problemi a spostarsi in altre città e vuole bruciare le tappe per diventare un investitore immobiliare;

  • A chi ha frequentato corsi online e ancora non è riuscito ad AGIRE;

  • A chi non ha ancora trovato la propria strategia per investire;

  • A chi ha poca o nessuna esperienza e vuole fare un investimento immobiliare in brevissimo tempo avendo una certa disponibilita’ economica;


PROGRAMMA DELLE DUE GIORNATE

Gli orari sono dalle ore 09:00 alle ore 18:00

Il primo giorno di teoria e il secondo tutta pratica

Ti fornirò i documenti necessari per redigere la tua proposta d’acquisto e GRATIS ti fornirò il mio metodo per calcolare i prezzi di mercato e non sbagliare il prezzo da offrire.

1° GIORNO

TEORIA

Studio della zona di investimento;

Conoscenza dei prezzi di mercato;

Come contattare Agenzie o privati di immobili;

Come affrontare un colloquio con Agenzia e/o Venditore Privato;

Come calcolare il prezzo da offrire;

Come redigere un Business Plan;

Al termine ti lascerò qualche Esercizio da fare che consegnerai il giorno seguente.

2° GIORNO

PRATICA

Potrai osservare come tratto e come mi pongo con le Agenzie Immobiliari o privati;

Visite e colloqui presso le agenzie della tua zona operativa;

Come trattare e quale domande fare;

Cosa osservare e valutare durante una visita in un immobile:

E tanto altro ancora.

ALLA FINE DELLE DUE GIORNATE AVRAI TOCCATO CON MANO IL TIPO DI OPERAZIONI DA SVOLGERE PER CONCLUDERE IL TUO PRIMO AFFARE IMMOBILIARE, SE PENSI DI NON AVERE ANCORA LE COMPETENZE PER ANDARE AVANTI DA SOLO, TI REGALERO’ UNA COACHING ONLINE DI 3 MESI PER RIUSCIRE A CONCLUDERE I VARI STEP.


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CONSULENZA ACQUISTO CASA

Ottieni subito la Consulenza per il tuo acquisto sicuro Casa, verificherò tutta la documentazione del tuo immobile in modo tale da scongiurare eventuali difformità o criticità.

COACHING ONE TO ONE SUGLI IMMOBILI DI 2h

Avrai a disposizione due ore intense dove potrai chiedermi qualsiasi cosa sugli immobili e sulle Operazioni Immobiliari in modo tale da avere ben chiari i tuoi obiettivi per raggiungerli in poco tempo e con i migliori profitti.

ANALISI DI N.3 PERIZIE CASA IN ASTA

Potrai sottopormi n.3 Perizie Tecniche, da te selezionate, e saranno analizzate cercando di scovare le insidie che potrebbero farti sbagliare il tuo Investimento. Riceverai un report nel quale ti consiglierò o sconsiglierò l’immobile.

RICERCA E ANALISI DI N.3 AFFARI IMMOBILIARI NEL MERCATO LIBERO

Ricerca e analisi di n.3 potenziali affari immobiliari. Conto economico e fattibilità per poter sottoporre una Proposta d’Acquisto.

AFFIANCAMENTO DURANTE LA TUA OPERAZIONE IMMOBILIARE

Sarò completamente a disposizione durante l’operazione immobiliare, seguirò online ogni step, dalla proposta d’acquisto alla rivendita dell’immobile. Puoi prenotare il servizio con un piccolo acconto e salderai solo a Proposta accettata. Contattami e valuteremo insieme come avviare la tua prima Operazione Immobiliare.

STUDIO TECNICO

ESPERIENZA E PROFESSIONALITA’ AL SERVIZIO DEL CLIENTE

Lo STUDIO TECNICO fornisce servizi a carattere pluridisciplinare occupandosi abitualmente di Progettazione Civile, Pratiche Comunali, Perizie Tecniche, Stime Immobiliari, Aggiornamenti Cartografici e Catastali, Riconfinamenti, Frazionamenti, Sicurezza Cantiere, Direzione Lavori, Rilievi Topografici, Attestazioni di Prestazione Energetica, Assistenza Notarile, Servizi di Visure Online, Superbonus 110, Assistenza Acquisto Casa in Sicurezza e Home Staging.

PRATICHE CATASTALI

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA

 

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VISURE CATASTALI

Ottieni in poco tempo la Visura Catastale in formato pdf via e-mail

Per richiedere la visura catastale ti basterà compilare il form sottostante ed in pochi minuti riceverai la visura richiesta direttamente nella tua casella mail.

Il costo della singola

  • visura catastale semplice è di € 15,00
  • visura catastale storica è di € 25,00.

E’ possibile pagare con bonifico bancario o con carta di credito.

In caso venga richiesto il pagamento mediante bonifico bancario, sarà necessario inviare una copia della ricevuta attestante l’avvenuta esecuzione del bonifico via mail all’indirizzo geometra.damiani@libero.it.

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