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Dalla ricerca iniziale alla fase di chiusura, siamo qui per te in ogni fase del processo. Il nostro approccio completo include:
✅ Analisi approfondita delle perizie e delle pratiche urbanistiche e legali.
✅ Elaborazione di un piano d’azione dettagliato e di un business plan personalizzato.
✅ Esplorazione delle opzioni di finanziamento tramite mutuo.
✅ Accompagnamento durante le visite e supporto tecnico durante i sopralluoghi.
✅ Valutazione delle potenzialità di rivendita o di locazione e calcolo delle spese.
✅ Assistenza nella preparazione e presentazione dell’offerta telematica.
✅ Gestione dei rilanci durante l’asta telematica e supporto post-aggiudicazione.
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Dopo l’aggiudicazione, ci prendiamo cura di tutti gli adempimenti necessari per ottenere la tua proprietà nel minor tempo possibile, garantendo una transizione senza problemi e un ritorno sugli investimenti ottimizzato.
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Aste Telematiche: Cosa serve per partecipare?
Ecco un elenco degli adempimenti da svolgere per la partecipazione:
🔍 Registrazione su piattaforma telematica: Accedi alla piattaforma utilizzata dall’ente venditore, il processo è semplice e gratuito.
💼 Attivazione di Account Firma Digitale e PEC: Assicurati di avere tutto il necessario per partecipare all’asta online.
💰 Pagamento della Cauzione: Versa una cauzione per garantire la tua partecipazione.
📝 Versamento Bollo di Partecipazione: Presenta la tua offerta con il bollo da 16 euro.
🔑 Procura Speciale Notarile: Scegli se farti rappresentare durante l’asta o se siete più offerenti.
🛠️ Consulenza Tecnico-Legale: Investi in una consulenza esperta per evitare sorprese.
💳 Imposte e Tasse: Valuta attentamente le imposte da pagare in base al tipo di acquisto.
🤝 Compenso Delegato alla Vendita: Prevedi il compenso per il professionista che svolge l’asta.
💼 Costi delle Cancellazioni: Calcola le spese per eventuali cancellazioni.
🔍 Fondo Spese: Prevedi un fondo per coprire le spese aggiuntive.
📄 Costo Liberazione Immobile: Verifica le spese per la liberazione dell’immobile.
🏢 Oneri Condominiali: Considera i costi relativi agli oneri condominiali.
🔧 Spese per Sanatorie Catastali Urbanistiche: Pianifica per eventuali abusi edilizi da sanare.
🖋️ Notaio: Valuta il costo del notaio se hai bisogno di un mutuo.
Partecipare a un’asta immobiliare può essere un’opportunità vantaggiosa, ma è fondamentale conoscere tutte le procedure e i costi associati. Contattaci per una consulenza personalizzata e preparati ad aggiudicarti la tua prossima proprietà al miglior prezzo.
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Dopo aver ottenuto l’accettazione dell’offerta telematica, parteciperai all’asta senza preoccupazioni.
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🔍 Cosa Impari:
- Selezionare la zona di investimento ideale e individuare le migliori opportunità di mercato.
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Questa opportunità è ideale per coloro che desiderano un supporto personalizzato direttamente nella propria città. È perfetta anche per chi ha seguito corsi online ma non ha ancora messo in pratica quanto appreso, o per chi sta cercando una strategia vincente per iniziare a investire in modo rapido ed efficace.
📅 Programma Esclusivo Due Giornate Intensive:
🕘 1° Giorno: Teoria
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- Come condurre colloqui efficaci e negoziare con fiducia.
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🔍 2° Giorno: Pratica
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