Strategie per Proteggere Casa e Famiglia
Benvenuti a tutti, oggi affrontiamo un tema delicato ma fondamentale per chiunque si trovi di fronte a una situazione di pignoramento immobiliare. Io sono Massimiliano, Geometra Investitore & Sviluppatore Immobiliare, da anni impegnato nel settore. Oggi vi guiderò attraverso il labirinto del pignoramento immobiliare, scoprendo cosa comporta per voi e la vostra famiglia e come affrontare questa sfida in modo consapevole.
Cos'è il Pignoramento Immobiliare?
Chiariamo subito il significato del “pignoramento” e quali conseguenze comporta per voi: Il pignoramento immobiliare è un atto giudiziale attraverso il quale un creditore, spesso una banca, inizia una procedura esecutiva nei confronti del debitore per recuperare il denaro che gli è dovuto.
Le conseguenze del pignoramento immobiliare:
La ricezione della temuta busta verde del Tribunale, contenente l’atto di pignoramento è un momento sconvolgente e angosciante, ecco perché bisogna comprendere cosa comporta questa situazione.
Contrariamente a quanto si possa pensare, il pignoramento non significa che avete perso la vostra casa e che appartiene alla Banca. È importante sfatare questo equivoco fin dall’inizio.
La vostra proprietà è ancora nelle vostre mani, ma il pignoramento vi impedisce di vendere, danneggiare o distruggere l’abitazione oggetto dell’esecuzione. Questa limitazione può farvi sentire intrappolati e privi di controllo sulla vostra situazione. Tuttavia, c’è una luce in fondo al tunnel. Mentre non potete vendere la casa liberamente, avete ancora la possibilità di farlo con l’autorizzazione del vostro creditore, in questo caso la Banca.
Voglio anticiparti e tranquillizzarti, che quando avrai finito di leggere, scoprirai la soluzione a questo inconveniente, che potrà liberarti dal problema.
Come negoziare con la Banca con l'accordo a Saldo e Stralcio.
Una delle opzioni possibili per affrontare il pignoramento è la procedura a saldo e stralcio del debito. Questo processo consente di negoziare con la Banca per ottenere uno sconto sul debito e pagare una somma concordata che verrà considerata come pagamento completo del debito. Il resto del debito viene cancellato, e voi siete liberi dai pesi finanziari che gravano su di voi.
Ecco alcune importanti considerazioni riguardo al Saldo e Stralcio:
Per raggiungere un accordo con i creditori O VENDI LA TUA CASA DA SOLO E CON I SOLDI CHIUDI IL DEBITO RESIDUO OPPURE LASCI CHE SIA LA BANCA A VENDERLA, ma sappi che se lo farà lei avrai pesanti conseguenze.
Nella maggior parte dei casi purtroppo, se la banca vende la tua casa in asta, continuerai ad avere un residuo sullo schiena, qualora la vendita non riuscisse a soddisfare i creditori.
Non avrai più la tua casa e dovrai fare i conti con coloro che cercheranno di recuperare gli altri soldi, aggredendo il tuo conto, il tuo stipendio, la tua auto ecc.
La vendita della vostra casa è spesso l’unica fonte di denaro sufficiente per raggiungere un accordo con la Banca. Non fatevi scoraggiare dalla prospettiva di vendere la vostra casa, poiché in molti casi, è la soluzione migliore per evitare l’asta e le conseguenze finanziarie disastrose che ne derivano.
La Banca sarà disposta ad autorizzare la vendita della vostra casa solo se ciò le consente di recuperare una parte del denaro che le è dovuto.
Mantenete la calma e agite, cercando di avere lucidità mentale, e soprattutto non ascoltate che vi dice che ci sono altre soluzioni, tipo la compra mio “cuggggino” poi me la rivende e tutte queste menate.
La Soluzione la conosci: Agisci ora!!!
Se non sai da dove iniziare, hai paura, non sai come districarti in tutta questa burocrazia, sappi che noi possiamo aiutarti, lo abbiamo già fatto in passato con altre famiglie e continueremo a farlo. (vedi il nostro ultimo Saldo e Stralcio)
Non lasciarti sopraffare dalla situazione, ma sfrutta l’aiuto di un Professionista Esperto. Evita di affrontare questa battaglia da solo o di affidarti al primo che incontri.
Un alleato competente ti aiuterà a superare gli ostacoli e a prendere decisioni sagge. Trova l’esperto giusto, e insieme plasmerete un futuro positivo per te e la tua famiglia.
Massimiliano Damiani