Aggiungere Valore all'Immobile
Che tu sia un Investitore o un semplice privato, quando decidi di vendere il tuo immobile la prima domanda che ci si pone è quanto ricavare dalla futura vendita e cosa posso fare per aumentare il suo prezzo.
Di sicuro, il punto di partenza per accrescere il valore di mercato di un immobile è sempre una ristrutturazione ben progettata e in base alla zona di mercato, capire quali sono le tipologie più ricercate e gli optional che danno risalto all’immobile.
Aumentare l’Efficienza Energetica
Migliorare l’efficienza energetica è uno degli interventi che può aumentare il valore e può far scattare una o più classi energetiche (vedi Superbonus 110 %). Le abitazioni con impianti datati che necessitano di essere revisionati o completamente da rifare, risultano poco appetibili. Impianti di ultima generazione, implicano che la classe energetica dell’immobile sarà più alta, con spese minori e maggior comfort.
Realizzare un Secondo Bagno
Riuscire a realizzare un secondo bagno è una delle possibilità che avete per aumentare il valore della vostra casa. Ormai anche in appartamenti piccoli, avere due bagni risulta essere un grande vantaggio.
Di norma si calcola che aggiungere un secondo bagno faccia lievitare il valore dell’immobile di circa il 10%, ovviamente sempre tenendo in considerazione la zona in cui ricade l’immobile.
Migliorare gli Spazi Esterni
Se il tuo immobile possiede uno spazio esterno, come un balcone, un terrazzo o meglio ancora un giardino, devi assolutamente cercare di valorizzarlo al massimo. A riguardo puoi comprare accessori da giardino, inserire punti luce, creare angoli di relax che stimolano la fantasia del futuro acquirente, curare il verde o inserire piante particolari. Qui nella foto sottostante, puoi vedere un piccolo esempio di trasformazione di un terrazzo, al quale è stato effettuato un intervento di HOME STAGING.
